屋頂防水注意事項

屋頂防水注意事項

2017-06-02

1.所有種類的房屋外牆或屋頂都要規劃及施作防水工程

水泥的特性就是在乾燥過程中會發生收縮反應，也是俗稱的虹吸作用。這種狀況會導致乾水泥產生龜裂或裂縫，這些裂縫如果沒有再做補強處理，就會變成日後牆壁滲水、屋頂漏水的原因。所以建議表層貼磚或塗佈前，先進行屋頂防水施工和外牆防水工程。這樣就能有效保護房屋的基礎結構。

2.屋頂漏水修繕，舊有防水層需先刨刮清除乾淨

屋頂漏水修繕時，原有的防水層是否需先刮刨清除乾淨再施作新的防水層，防水抓漏這個問題需要配合施工現場的實際狀況決定。若是防水的保護層已風化並脫落或鼓起等損壞狀況時，那就需要刮刨清除乾淨；若是防水保護層沒有損壞，就可以直接在其上施作新的防水層。以防水角度來看，最好最堅固的防水層，是直接施作在結構層上，所以如果要做出最好的防水層，最好還是將舊有的防水層刮刨清除乾淨之後再施作新的防水層。

3.頂樓增建前已施作防水層，但是增建局部區域後，其餘未增建部分還要再次施作防水層

多數房屋頂樓都會施作防水層保護，所以增建時也是直接蓋在保護層上面。雖然舊有防水保護層還有作用，但是為避免雨水從牆面與地坪連接處滲入新建物內，建議再次施作防水層，以防牆身滲水或地板滲水。

4.頂樓地板新增貫穿樓板的水電管線時，一定要特別注意的事

只要在屋頂打洞新增新的水電管線，就一定會破壞到原本的防水層。所以新管線設置完成後，需要特別加強新設管線孔洞邊的防水層收邊，避免雨水從此處滲入或流入室內，造成天花板漏水、牆壁滲水或是壁癌問題。