為什麼屋頂會漏水?

為什麼屋頂會漏水?  2017-06-02

一般建築材料本身有防水效果，但經長期的風吹日曬，水泥的熱漲冷縮造成裂縫，就會降低對雨水的防禦力，加上水的無孔不入的特性，就容易讓外部的雨水從屋頂滲入房屋。現在大多房屋屋頂都會施用彈性水泥或PU等防水隔熱保護層，排水孔則是在PVC管壁鑿出小孔排水。如果排水孔的位置較邊緣地勢較高的地方，積水就不易排除，長期積水及氣溫變化也容易導致保護層、水管損壞出現縫隙，水就容易從縫隙流入屋內。

屋頂的防水隔熱保護層施作後鮮少會有人留意是否損壞，都要等到大雨積水，天花板漏水之後才會意識要再次施作防水工程。屋頂或是外牆都屬於長期裸漏的部分，所以施作在上面的防水層其實相當容易損壞。這兩個地方也是我們常見屋子漏水的部分。

所以除了建築物本身的問題之外，外加上去的防水層及建築物與防水層接合面都可能因為溫度變化而膨脹收縮產生裂縫，滲入的水也會因為氣溫升高變成水蒸氣，使原本的孔徑被迫撐大而產生氣泡或剝落現象。